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老旧小区改造需要注意哪些方面的问题?

文章来源:飞渡公众号发布时间:2022-09-20 17:33:15

  如今的小区越发的高档,而对于已写老旧小区而言,想要让具名的生活变得更加的好,就需要对老旧小区进行改造。那么在对老旧小区改造时需要注意哪些方面的问题呢?下面就由飞渡科技来告诉你吧!


老旧小区.jpg


  1、小区破旧


  如果购房者要购买老旧小区的房屋的话,就要注意了,因为老旧小区的二手房建设的时间比较早,规划可能不是那么好,因此绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求。比如楼间距较小,影响私家车的出入。另外,由于多年的风吹日晒,房子会比较破旧。


  2、车位不足,物业管理差


  很多老旧小区都存在这一定的不足,最常见的就是车位和物业有问题,这会导致业主乱停车,大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路,而不停地按喇叭,影响到整个小区的人休息。虽然老旧小区的物业费相对比较便宜,但与之匹配的物业服务和管理是比较差的,小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面,做得并不好。


  3、老旧小区的费用


  因为老旧小区改造的核心是为了提高老旧小区居民的生活水平,并且尊重因此老旧小区居民的意见,因此老旧小区改造的费用是需要居民承担一部分的。当然居民不需要承担全部费用,大部分费用还是由中央和地方财政负担的。


  以上就是老旧小区改造时需要注意的方面介绍了。老旧小区改造也可能会存在一些问题,因此也要注意自己合法权益的保护。


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